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Queste legge è destinata a proteggere gli acquirenti di un bene immobiliare.
Dal 18 giugno 1997, la Loi Carrez assegna l’onere al venditore di un lotto in comproprietà (o di una frazione di lotto) di indicare la superficie calpestabile del lotto, in tutti i documenti relativi alla compravendita: contratto preliminare (promessa di vendita o compromesso di vendita) o atto di vendita. Se la nozione di "lotto di comproprietà" riguarda soprattutto appartamenti, la stessa si applica ugualmente alle case che formano gruppi di comproprietà chiamate "orizzontali".
Due tipi di controversie possono crearsi nei confronti della legislazione.
Innanzitutto, se la superficie non è citata nell’atto di vendita, l’acquirente può entro un mese a partire dalla firma, intentare un’azione di nullità dell’atto di vendita. D’altra parte, se la superficie reale del bene è inferiore a più di un ventesimo (5%) di quella indicata nel preliminare o nell’atto di vendita, l’acquirente può, entro il termine di un anno a partire dalla firma dell’atto, chiedere una diminuzione di prezzo (o un rimborso) proporzionale ai metri quadrato dichiarati in esubero.
Nei due casi la sanzione è realizzata dunque a vantaggio esclusivo dell’acquirente. La legge precisa inoltre che "se la superficie è superiore a quella espressa in atto, l’eccedenza di misura non dà luogo ad alcun supplemento di prezzo".
Una misurazione specifica - Per essere in conformità con gli obblighi della Loi Carrez, occorre rispettare un sistema di calcolo specifico della superficie.
Lo scopo della Loi Carrez consiste nel misurare la superficie chiamata "calpestabile" e non la superficie abitabile.
La superficie calpestabile, come è definita dall’art. 4 - 1 del decreto del 23 maggio 1997, "è la superficie dei pavimenti dei locali chiusi e coperti, dedotte le superfici occupate dalle pareti, divisioni, scalini e vani scala, tubazioni e telai di porte e finestre"

Chamonix vi propone numerosi incontri culturali e sportivi nel corso delle stagioni: manifestazioni moderne o tradizionali, all'aperto o all'interno...

Potete trovare di seguito i grandi eventi che si svolgeranno nei prosimi mesi:

from Friday 24 June 2011 to Sunday 26 June 2011
09:05
Cross du Mont-Blanc 2010
Starting from Chamonix, the annual Mont Blanc cross-country running...
The Mont-Blanc Cross (23 km) and the Mont-Blanc Marathon (42 km).

Saturday 26th June : Mont-Blanc Cross
Sunday 27th June : Mont-Blanc Marathon

Location : Chamonix-Mont-Blanc
More information : Club des Sports
Phone : 04 50 53 11 57
E-mail : club@chamonixsport.com
Website : http://www.chamonixsport.com

L'ALPINISMO COME CULTURA E VALORI
Per le comunità che vivono ai piedi del Monte Bianco la montagna e
l’alpinismo costituiscono degli elementi fondanti della propria cultura e
della propria identità.
Si tratta di un vero e proprio patrimonio di memorie e di valori con i
quali, al di qua e al di là del Massiccio, è stata scritta la storia sia di
Courmayeur che di Chamonix. Due realtà che oggi sono sempre più
impegnate a testimoniare la capacità della grande montagna di unire le
comunità e le persone oltre i confini geografici, ma soprattutto nel nome
di alcuni ideali universali: l’etica, la lealtà, la solidarietà e il rispetto per
l’uomo e per l’ambiente.
E’ questa la dimensione culturale nella quale i due paesi, che condividono
il ruolo di culla e patria dell’alpinismo moderno, e le loro istituzioni
sono impegnati a sostenere i Piolets d’Or. Una manifestazione che offre
la possibilità di dare un riconoscimento forte a coloro che, nel presente
e in passato, con le loro imprese, sono e sono stati interpreti e testimoni
di questi valori, che rappresentano lo spirito più autentico e profondo
delle genti di montagna.
Spirito che, oggi come oggi, crediamo possa essere espresso non tanto
dalla conquista della grande cima, dall’exploit o dalla ricerca dell’inesplorato,
quanto piuttosto dalla valorizzazione e dalla celebrazione della
dimensione etica, umana, nonché tecnica delle spedizioni e dei loro protagonisti.
A nome delle comunità del Monte Bianco, dunque, un sincero benvenuto
a tutti coloro che saranno con noi, in queste giornate, per festeggiare e
celebrare la storia ed il presente della grande montagna, dell’alpinismo
e dei loro protagonisti.
Le mot des maires A word from our mayors La parola ai Sindiaci
Eric Fournier